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房產(chǎn)中介商一般抽多少的提成

您好，我在北京從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)6年。
一般的情況下在買(mǎi)賣(mài)的交易中買(mǎi)方應(yīng)該承擔(dān)2-3%的中介費(fèi)。各個(gè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣！一般的你可以和中介公司講價(jià)，他們2%都會(huì)認(rèn)可操作的！ 。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)如何收費(fèi)合法

去年，蕪湖市住建局、市發(fā)改委、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局三部門(mén)聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)房地產(chǎn)中介行業(yè)秩序，切實(shí)保障群眾合法權(quán)益。
根據(jù)《意見(jiàn)》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需簡(jiǎn)化收費(fèi)項(xiàng)目：1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目分為兩類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)傭金、房屋租賃傭金；2、代辦服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)分為兩類(lèi)：房屋貸款服務(wù)費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)并收取房屋買(mǎi)賣(mài)傭金的不得另行收取代辦不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)。

另外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示每個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，相同服務(wù)內(nèi)容不得重復(fù)收費(fèi)。
在規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，要求：1、房屋買(mǎi)賣(mài)傭金、房屋租賃傭金依交易金額按比例收??；2、房屋貸款服務(wù)費(fèi)不區(qū)分貸款類(lèi)型和貸款金額，統(tǒng)一按約定金額收??；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未提供居間服務(wù)，單獨(dú)經(jīng)委托提供代辦不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的，按約定金額收取不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)。
同時(shí)，《意見(jiàn)》規(guī)范了收費(fèi)行為，要求：1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取房屋買(mǎi)賣(mài)傭金、房屋租賃傭金應(yīng)與委托人協(xié)商一致并在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中約定具體事項(xiàng)；2、委托人自愿選擇代辦服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取貸款服務(wù)費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)應(yīng)與委托人協(xié)商一致并另行簽訂代辦服務(wù)合同，不得強(qiáng)制代辦；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售新建商品房，除向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取合理傭金外，禁止向購(gòu)房人或通過(guò)第三方向購(gòu)房人收取購(gòu)房?jī)r(jià)款之外的任何費(fèi)用。

寫(xiě)字樓租賃可以找大加地產(chǎn)，不收取任何費(fèi)用哦。

做賣(mài)房子的中介一年能賺多少呢

工資模式多勞多得，運(yùn)氣占大頭，口才占兩成，堅(jiān)持占五成。不少房地產(chǎn)中介公司，如鏈家、我愛(ài)我家、優(yōu)居、江山等，一般都是底薪+提成，底薪一般在800-1500元之間，提成分新房、二手房等進(jìn)行分類(lèi)，新房提成高一些，不少可以達(dá)到4個(gè)點(diǎn)，少的也有2-3個(gè)點(diǎn)。

二手房手續(xù)比較復(fù)雜，需要辦理的證件也多一些，但是提成反而沒(méi)有新房高，所以很多人都愿意做新房。

不過(guò)，目前房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，還是狼多肉少的狀態(tài)，滿(mǎn)大街的狼，肉就那么多，能不能吃到肉就看你的運(yùn)氣了。

做一名房地產(chǎn)中介，確實(shí)可以做到白手起家，零投入年收入百萬(wàn)或千萬(wàn)，但是這也是小概率事件?？赡苣阋惶炀涂梢猿山灰粏紊习偃f(wàn)的生意，也有可能半年不開(kāi)張，拿著微薄的底薪，生活都成問(wèn)題。

做房地產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)，不僅僅需要恒心與毅力，還需要一定的運(yùn)氣成分，可能你跟進(jìn)的客戶(hù)，準(zhǔn)備成交了，這時(shí)候另一家的房地產(chǎn)中介公司突然把你的客戶(hù)搶走了，那么你之前付出的一切都隨之東流，打水漂了。

綜合全國(guó)平均水平來(lái)看，目前我國(guó)房地產(chǎn)中介，尤其是銷(xiāo)售人員，平均工資在2500-6000元左右，一線城市可能高一些，二三線城市也就2-3千塊錢(qián)的工資水平，并不見(jiàn)的是一個(gè)很高的薪資。

房屋協(xié)議書(shū)

在日常生活和工作中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是我精心整理的房屋協(xié)議書(shū)8篇，希望對(duì)大家有所幫助。 房屋協(xié)議書(shū) 篇1 出租方：_________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：__________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方租用甲方座落在_____市_____區(qū)_______路_______，租用期_____年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算，從______年_____月_____日到_______年______月______日止，租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：__________________）按季度繳付，下次付款應(yīng)提前10天。

第二條 乙方交________元押金，作為保證金，退房時(shí)交清所有費(fèi)用后多退少補(bǔ)。 第三條 租賃期內(nèi)，所用的水、電、氣、清潔費(fèi)等由三方共同擔(dān)任。 第四條 乙方在租房期間要有社會(huì)公德，講究衛(wèi)生和鄰里關(guān)系，自覺(jué)遵紀(jì)守法。

第五條 此房屋為三方合租形式，乙方有權(quán)享用室內(nèi)公共設(shè)施，但不得用于任何違法活動(dòng)。 第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，兩份具有同等法律約束力。 第七條 本合同雙方簽字后生效，本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲 方：_______________________ 乙 方：____________________ 身份證號(hào)：___________________ 身份證號(hào)：___________________ 聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________ 房屋協(xié)議書(shū) 篇2 賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號(hào)(樓)單元號(hào)(室)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)甲方承擔(dān)。 第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及入住 1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。 第六條甲方義務(wù) 1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。 2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項(xiàng)，提供購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等)，出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，為過(guò)戶(hù)提供必要的文件、資料和便利。 第七條乙方義務(wù) 1.按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收定金。 2.乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)、物業(yè)移交手續(xù)。

第八條違約責(zé)任1.甲方違約 (1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款_3%的違約金。 (2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。 (3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用__%的違約金。

乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。 2.乙方違約 (1)乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之____支付違約金;逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同。 (2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。

第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第十條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,________市房地產(chǎn)交易中心一份。

第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 地址：___________________ 地址：_________________ 郵編：___________________ 郵編：____________________ 電話：___________________ 電話：____________________ 房屋協(xié)議書(shū) 篇3 賣(mài)方: 身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 買(mǎi)方: 身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 經(jīng)紀(jì)方:深圳市xx行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 賣(mài)方、買(mǎi)方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方于 年 月 日簽訂了關(guān)于 的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》(合約號(hào): )。

現(xiàn)三方自愿解除上述《房屋轉(zhuǎn)讓合約》,并經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下: 一、自簽訂本協(xié)議之日起,各方終止履行上述合約。買(mǎi)賣(mài)雙方若就上述物業(yè)繼續(xù)進(jìn)行交易,仍須各自向經(jīng)紀(jì)方支付服務(wù)費(fèi),金額等同《房屋轉(zhuǎn)讓合約》約定的傭金。 二、買(mǎi)賣(mài)雙方就合約中定金處理已達(dá)成一致意見(jiàn): 賣(mài)方根據(jù)上述合約已收取并由經(jīng)紀(jì)方托管之定金人民幣 (￥ )。

經(jīng)紀(jì)方根據(jù)上述合約約定已轉(zhuǎn)予賣(mài)方定金人民幣 (￥ )?，F(xiàn)賣(mài)方需返還買(mǎi)方人民幣 (￥ )。 三、基于經(jīng)紀(jì)方已提供之服務(wù),賣(mài)方需向經(jīng)紀(jì)方支付 (￥ )、作為服務(wù)費(fèi)用,于簽訂本協(xié)議之當(dāng)日支付。

四、自本協(xié)議生效之日起,買(mǎi)賣(mài)雙方不得再為此而向?qū)Ψ交蚪?jīng)紀(jì)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。 五、本協(xié)議一式叁份,自三方簽字蓋章之日起生效,買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。 賣(mài)方: 經(jīng)紀(jì)方: 買(mǎi)方: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋協(xié)議書(shū) 篇4 出租方： ; ;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)： 承租方： ; ;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋棟間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類(lèi)型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修及設(shè)備＿＿＿_(dá)___，及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下： 1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，副房結(jié)構(gòu)為：____________ 2、房屋權(quán)屬證號(hào)：_____________ 土地使用證號(hào)：___________________ 3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二 第二條 租賃期限 租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 ;年 ;月 ;日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條 租金和定金。 甲乙雙方議定 年 ;月 ;日至 ;年 ;月 ;日的每年的租金為人民幣 ;萬(wàn)元整（￥ ;）。

年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整（￥ ）。 ;年 ;月 ;日至 ;年 月 日年租金為人民幣 ;元整（￥ ;）。 ;年 ;月 ;日至 ;年 ;月 ;日年租金為人民幣 ;元整（￥ ;）。

乙方在 月 日交納給甲方定金 ;元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。 第四條 交付房屋。

甲方應(yīng)于 ;年 ;月 ;日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。 第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自 ;年 ;月 ;日至 ;年 ;月 ;日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)： （一） 甲方權(quán)利及義務(wù)： 1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符： 2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力； （二） 乙方權(quán)利義務(wù)： l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)： 3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。 第七條 租賃期滿(mǎn)： 租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條 違約責(zé)任： （一） 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的； 3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的.； 4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 5、故意損壞承租房屋的； 6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。 （二） 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)： 1、擅自變更租金的； 2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣 ;元整。

3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的； 4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的； 5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣 ;元整。 7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方 ;元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 第九條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第十條 合同終止： 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效。

若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份； 出租方：（蓋章） ; ; ; 承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名） ; ; 法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名） ; ; 委托代理人：（簽名） 合同有效期限： 至 ; 年 ;月 ;日 房屋協(xié)議書(shū) 篇5 甲方：xxx村四組村民雷孝文，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校， 法人代表李奎，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。 因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項(xiàng)人民幣40000.00元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整），此款當(dāng)場(chǎng)付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。 二、 甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。

乙方須無(wú)條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元（大寫(xiě)叁萬(wàn)元）給甲方。乙方仍須無(wú)條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 甲方： 乙方：xxx中心學(xué)校 法人代表： 見(jiàn)證人： 20xx年9月18日 房屋協(xié)議書(shū) 篇6 經(jīng)北京（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、文化公司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商，為確?！侗本┦惺吧絽^(qū)金秋旅游節(jié)閉幕式暨首屆首鋼群明湖燈光節(jié)》（簡(jiǎn)稱(chēng)旅游燈光節(jié)）工作順利實(shí)施，甲方將廠大門(mén)口綜合辦公樓二層（203、205、206、207、209、211）6個(gè)房間和廠職工之家全部房屋無(wú)償借給乙方從事“旅游燈光節(jié)”活動(dòng)使用，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、借房從20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。 二、乙方進(jìn)駐后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方在房屋借用期間，房屋只能用于“旅游燈光節(jié)”活動(dòng)辦公使用，按照國(guó)家和首鋼相關(guān)規(guī)定不得用于施工等人員住宿使用。乙方無(wú)權(quán)將該房屋買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，否則甲方將收回房屋。 四、房屋借用期間乙方承擔(dān)使用期間發(fā)生的一切費(fèi)用，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的涉及“旅游燈光節(jié)”活動(dòng)合理辦公使用權(quán)，借用期內(nèi)不得收回房屋，更不得無(wú)故終止協(xié)議；若乙方借“旅游燈光節(jié)”活動(dòng)從事其他與“旅游燈光節(jié)”活動(dòng)無(wú)關(guān)的工作，甲方有權(quán)終止協(xié)議。 六、乙方借用的房屋在使用期內(nèi)的安全、防火、治安防范和管理責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關(guān)問(wèn)題和情況均與甲方無(wú)關(guān)。 七、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。 甲方： 法人或委托代理人： （蓋章） 年月日 乙方： 法人或委托代理人： （蓋章） 年月日 房屋協(xié)議書(shū) 篇7 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)： 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)景華二街57號(hào)（原來(lái)花園二街1864號(hào)宗地號(hào)），房產(chǎn)證6層，建筑面積444.64平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣1350000.00元整，大寫(xiě)（人民幣）壹佰叁拾伍萬(wàn)元整。 第三條 付款方式 雙方一致同意購(gòu)房合同書(shū)簽訂后付給甲方350000.00元整（大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元整），剩余房款100萬(wàn)元（大寫(xiě)壹佰萬(wàn)元整）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部 支付。 第四條 房屋過(guò)戶(hù)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款，如違約，由乙方擔(dān)保人份證號(hào) ，承擔(dān)乙方向甲方支付購(gòu)房款壹佰叁拾伍萬(wàn)元。 第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第九條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日 房屋協(xié)議書(shū) 篇8 當(dāng)事人（甲方） ;彭勝（系彭先度次子） 家庭住址：XX市XX區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201 聯(lián)系方式：15387563151 身份證號(hào)碼：43010319730213XXXX 當(dāng)事人（乙方） ;彭赦（系彭先度長(zhǎng)子） 家庭住址：XX市XX區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201 聯(lián)系方式： 身份證號(hào)碼：43010319691115XXXX 為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于XX市XX區(qū)侯家塘街道麻園灣60號(hào)201房屋（房產(chǎn)證編號(hào)為第712257247)今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 1、XXX的一套房屋是由彭先度 于20xx年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購(gòu)得。共付款人民幣二十萬(wàn)元整（￥20萬(wàn)）元甲乙雙方未支付任何費(fèi)用，不享有份額。 2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。

但實(shí)際出資人為彭先度，房屋實(shí)際所有人應(yīng)為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該 房屋在母親百年之后一并分割。

3、甲方為該房屋占有使用人，對(duì)該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣(mài)、抵押、贈(zèng)與等）該房屋。否則處分行為無(wú)效。因此造成的損失由甲方賠償。

4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣(mài)、出租、抵押、贈(zèng)與等行為）該房屋，否則處分行為無(wú)效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。 5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對(duì)方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強(qiáng)制效力。 本協(xié)議當(dāng)事人簽字： 甲方（手印）時(shí)間：地點(diǎn)： 乙方 ;（手?。r(shí)間： ;地點(diǎn)：。

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