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企業(yè)注冊地址住所證明的詳細(xì)說明

關(guān)于企業(yè)注冊地址（住所證明）的詳細(xì)說明 為貫徹落實國家工商總局《關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知》（工商企字[2007]236號），以及北京市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)食品安全專項整治的若干意見》（京政辦發(fā)〔2007〕79號）等相關(guān)規(guī)定，北京市工商局制定了《北京市工商行政管理局關(guān)于解決無證照經(jīng)營場所以及其他經(jīng)營住所問題的意見》（京工商發(fā)[2007]195號），對使用住宅樓內(nèi)的房屋以及其他未取得合法房產(chǎn)證明的房屋從事經(jīng)營的問題作出了具體規(guī)定，規(guī)定從即日起開始實施。

一、關(guān)于將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記注冊的規(guī)定

申請人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

按照國家工商總局的要求，申請人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)提交下列文件、證件：

1.住所使用證明；

2.由申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房而作出承諾的.《住所登記表》。其承諾內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是：知悉《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定；遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定；已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意；遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

3.住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

申請人提交了上述文件證件后，登記機(jī)關(guān)即予辦理登記注冊。

二、關(guān)于使用臨時住所證明登記注冊的規(guī)定

為有效解決無證照經(jīng)營問題，對住所未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明而申請從事經(jīng)營活動的，由區(qū)縣政府批準(zhǔn)，授權(quán)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門、街道辦事處或村民委員出具《臨時住所使用證明》，申請人持《臨時住所使用證明》申請登記注冊。臨時住所使用證明的適用范圍主要包括：

1.城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物。

2.已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物。

3.農(nóng)村地區(qū)的建筑物。

4.房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項，或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物。

5.臨時建設(shè)的商亭、攤點(diǎn)。

注冊公司房屋使用證明有哪些？

注冊公司房屋可以通過以下方式證明

《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；

土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；

屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；

屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；

屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；

有住宿經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有房屋出租經(jīng)營范圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照

網(wǎng)辦營業(yè)執(zhí)照的住所證明是上傳什么

網(wǎng)辦營業(yè)執(zhí)照的住所證明分為兩種情況上傳

一、已辦妥房產(chǎn)證

1、自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2、租賃房屋的，提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

有關(guān)證明材料里記載的住所（經(jīng)營場所）門牌不一致的，還需提交當(dāng)?shù)氐孛k的證明。

二、未辦妥房產(chǎn)證

1、開發(fā)商自建房，提交竣工驗收備案表復(fù)印件。

2、購買的商品房，提交商品房購房合同、房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件及竣工驗收備案表復(fù)印件或者開發(fā)商的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3、屬經(jīng)政府批準(zhǔn)成立的各類園區(qū)內(nèi)房屋的，提交園區(qū)管理部門出具的證明。

4、屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道無房產(chǎn)證房屋，提交所屬地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村鎮(zhèn)城建辦）或街道蓋章的證明。

申請營業(yè)執(zhí)照注意事項

1、公司名稱核準(zhǔn)通過后準(zhǔn)備好各類表格、申請書、證件、證明等相關(guān)資料（材料下載可以通過中訊財務(wù)網(wǎng)站下載或咨詢獲取）。

2、所有材料準(zhǔn)備好由相關(guān)當(dāng)事人親筆簽字蓋章，簽字必須使用黑色簽字筆字跡工整。

3、將所有注冊公司所需要的材料準(zhǔn)備好后提交到工商行政管理局工商注冊登記窗口的辦理登記人員。

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