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國(guó)家規(guī)定的中介費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

法律分析根據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中第六、七部分規(guī)定: 國(guó)家規(guī)定中介費(fèi)應(yīng)不超過(guò)百分之三十,一般為總價(jià)的0.5-2.5%。 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托,進(jìn)行居間代理所收取的傭金。

法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

中介費(fèi)一般收多少

1、住宅中介費(fèi)是指住宅中介公司在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時(shí)向中介支付的服務(wù)費(fèi)，這個(gè)服務(wù)費(fèi)需要賣方和買方向一方的中介支付。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是住宅成交價(jià)格的1％到2％。但是，中介服務(wù)費(fèi)現(xiàn)在也沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，一般行業(yè)習(xí)慣征收。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)按代理項(xiàng)目執(zhí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住房租賃代理費(fèi)，特別是成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交的租賃金額標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一次收取。房屋買賣代理費(fèi)按成交價(jià)格總額的0．5％－2、5％計(jì)算。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托人與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過(guò)成交價(jià)格的3％。3、房地產(chǎn)中介費(fèi)也包括房地產(chǎn)咨詢費(fèi)。房地產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)根據(jù)咨詢服務(wù)所需的時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)等級(jí)，雙方協(xié)商決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難易度，工作簡(jiǎn)單，根據(jù)目標(biāo)金額的大小計(jì)算。普通咨詢報(bào)告，每項(xiàng)費(fèi)用300－1000元技術(shù)難易度高，情況復(fù)雜。消耗人力和時(shí)間的咨詢報(bào)告可以適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢目標(biāo)金額的0．5％。

《國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》

四、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)等咨詢服務(wù)，收取房地產(chǎn)咨詢費(fèi)。房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式，分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300－1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，屬指導(dǎo)性參考價(jià)格。實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

五、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。土地價(jià)格評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地局《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一般中介費(fèi)是要收多少的?。?？？

國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。

中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定

為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。

一般中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。

3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5％。

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