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公司注冊(cè)地址有什么要求

公司地址，簡(jiǎn)單的可以理解為，相當(dāng)于居民身份證上的居住地址，主要用于查詢歸屬地。

注冊(cè)地址可以分為兩種一種實(shí)際地址注冊(cè)，也就是實(shí)際的辦公場(chǎng)地地址；另一種則是商務(wù)秘書(shū)地址。

要注意的是，在選擇商秘地址的時(shí)候，要特別注意地址的安全性、可靠性，避免日后出現(xiàn)異常。說(shuō)到這里，其實(shí)就可以知道如果沒(méi)有實(shí)際的辦公地址，可以使用真實(shí)的商秘地址進(jìn)行注冊(cè)。

公司的注冊(cè)地址要具體、真實(shí)，一般是有產(chǎn)權(quán)的房子或者租賃合同一年以上的房子。公司注冊(cè)地址的房子可以出租或擁有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是出租房屋還是自有房屋，在申請(qǐng)工商登記時(shí)，工商登記部門(mén)要求您提供房屋所有權(quán)證明。如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

另外，公司注冊(cè)地址的產(chǎn)權(quán)可以是商住、商業(yè)、寫(xiě)字樓、寫(xiě)字樓等，如果是住宅樓，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后不影響其他業(yè)主工委行業(yè)。也可根據(jù)居住地和居住條件進(jìn)行登記，具體以當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)要求為準(zhǔn)。

公司注冊(cè)地址要求

一般情況下，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

1、寫(xiě)字樓

一般寫(xiě)字樓是可以直接注冊(cè)的。在注冊(cè)過(guò)程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。

2、商業(yè)用房

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。

3、居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來(lái)申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過(guò)需要經(jīng)過(guò)一整套的手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章。

4、虛擬地址

合法的虛擬注冊(cè)地址一般是指政府指定的集中辦公區(qū)地址或者是企業(yè)孵化器提供的注冊(cè)地址。

1.公司注冊(cè)地址在公司法上的意義

由于住所是公司開(kāi)展各種業(yè)務(wù)的中心場(chǎng)所，因此公司不能沒(méi)有住所，這就像國(guó)家不能沒(méi)有領(lǐng)土一樣。各國(guó)和地區(qū)公司法均明確規(guī)定，公司注冊(cè)地址為公司設(shè)立的條件，是公司章程的絕對(duì)必要記載事項(xiàng)。

2.公司注冊(cè)地址在其他法律上的意義

實(shí)踐中，有的當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有約定合同的履行地點(diǎn)，此時(shí)，法律應(yīng)當(dāng)給當(dāng)事人提供一個(gè)相應(yīng)規(guī)則。

由于這一問(wèn)題涉及地點(diǎn)的確立，而對(duì)于各類民事主體來(lái)說(shuō)，住所在法律上有明確的判定標(biāo)準(zhǔn)，易于確立，因此住所便成為解決這一問(wèn)題的首要選擇。

如依據(jù)我國(guó)《合同法》第61條的規(guī)定，合合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

一般注冊(cè)公司的地址規(guī)定要求是什么？

1、公司住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)要詳細(xì)填寫(xiě)地址：如“××市××區(qū)××路(街)××號(hào)××房間”。

2、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“產(chǎn)權(quán)人證明”一欄中簽字蓋章。如果產(chǎn)權(quán)人是單位的加蓋單位的公章，如果業(yè)主是自然人，要本人簽字，同時(shí)提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。

3、未經(jīng)房屋主管部門(mén)出具的合法有效產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋，利用下列活動(dòng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人，除填寫(xiě)本表外，還應(yīng)提交由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府等部門(mén)或街道辦事，或村民委員經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)使用的證明，以及由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用人與場(chǎng)所提供人簽署的不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的承諾書(shū)。

(1)屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物;

(2)區(qū)縣政府或相關(guān)部門(mén)列入拆遷范圍但尚未拆遷的建筑物;

(3)農(nóng)村建筑;

注冊(cè)公司對(duì)注冊(cè)地址有哪些要求

1、對(duì)于那些沒(méi)有房產(chǎn)證的注冊(cè)地址老板們一定要謹(jǐn)慎，這樣的注冊(cè)地址可能租金低，但是謹(jǐn)防地址的違法建筑，要不然到時(shí)候工商局不認(rèn)可，那老板不就倒霉了啊。

2、現(xiàn)在雖然可以一址多照，但是，小編不建議老板跟別人用同一個(gè)地址注冊(cè)公司，因?yàn)檫@樣老板們受到的是連帶責(zé)任，一榮俱榮，一損俱損。

3、民用住宅不能作為注冊(cè)公司的地址。除非你是異地辦公，使用的是虛擬地址注冊(cè)。

4、特殊行業(yè)比如食品經(jīng)營(yíng)、醫(yī)療器械等，不能使用虛擬地址注冊(cè)，需要前置審批的行業(yè)，必須做好前置審批才可以領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則不予營(yíng)業(yè)。

5、無(wú)企業(yè)注冊(cè)地址費(fèi)用

虛擬地址是隸屬各招商園區(qū)，經(jīng)國(guó)家允許，只為企業(yè)工商登記注冊(cè)而存在的地址。部分上海市區(qū)、郊區(qū)的招商園區(qū)會(huì)收取一定的地址費(fèi)用。

6、優(yōu)惠的稅收政策，高額的企業(yè)稅收優(yōu)惠

虛擬地址作為上海各大開(kāi)發(fā)區(qū)提供的政策，若使用園區(qū)的地址開(kāi)辦公司，通常都可享受不同程度的稅收優(yōu)惠優(yōu)惠。

注冊(cè)公司對(duì)地址的要求

1、注冊(cè)公司的地址，即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的地址，要具體真實(shí)(產(chǎn)權(quán)房間或租賃合同在一年以上的公司地址)。

2、從2005年5月1日起，在提交公司注冊(cè)申請(qǐng)之前，必須獲得房屋委員會(huì)的租賃合同備案。根據(jù)新規(guī)定，登記注冊(cè)使用的場(chǎng)地必須為商業(yè)用途(例如：房產(chǎn)證上面會(huì)注明--用途：商業(yè)、寫(xiě)字樓、商鋪)等用途，其他用途的場(chǎng)地不能用作公司注冊(cè)(例如：住宅、倉(cāng)庫(kù)、旅游、停車場(chǎng)等)。

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